Bewertung & Begutachtung
Immobilen-Sachverständiger
Ihr Experte, wenn es um die Bewertung von Immobilien im Raum Freiburg, Emmendingen, Elztal, Ortenau und Schwarzwald-Baar-Kreis geht.
Marktwissen = Ihr Vorteil
Mit Fachwissen zum optimalen Immobilienpreis
Mein Name ist Marcel Koslowski, und bei der Immobilienbewertung sind mir folgende Aspekte besonders wichtig: Empathie! Ob Scheidung, Sterbefall, Erbengemeinschaft oder Zwangsversteigerung – eine Immobilie zu verwalten, ist oft mit Emotionen und unvorhergesehenen Herausforderungen verbunden. Deshalb biete ich Ihnen eine ehrliche Beratung, ohne Ihnen etwas aufzureden. Mit fundierter Marktkenntnis sorge ich dafür, dass Sie den richtigen Wert kennen – und gebe Ihnen die Sicherheit, die Sie für Ihre Entscheidung brauchen.
zu meinen Dienstleistungen
Fundierte Beratung für Käufer, Verkäufer, Makler, Banken & Steuerberater.
Steuervorteile für Kapitalanleger
Mit einem Restnutzungsdauer-Gutachten kann die Abschreibungsdauer verkürzt werden, wodurch sich die jährliche AfA erhöht. Das bringt Anlegern steuerliche Vorteile und optimiert die Rendite.
Kauf- und Verkaufsberatung – Sicher entscheiden
Verkäufer erhalten die Sicherheit, ihre Immobilie nicht unter Wert zu veräußern, während Käufer vor überhöhten Preisen geschützt werden. Fachkundige Beratung sorgt für eine fundierte Entscheidung.
Klarheit für Mieter und Vermieter
Ist die Miete angemessen? Ein Mietwertgutachten gibt Vermietern Sicherheit bei der Preisgestaltung und hilft Mietern, eine faire Miete zu prüfen.
Grundsteuer zu hoch? Jetzt prüfen lassen!
Ein Grundsteuer-Gutachten kann helfen, die jährliche Steuerlast zu senken. Lassen Sie prüfen, ob eine Anpassung möglich ist und sparen Sie langfristig Kosten.