Über Mich
Marcel Koslowski
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten.
01. Empathie
Empathie steht für mich an erster Stelle. Ich versetze mich in die Situation meiner Kunden, um ihre individuellen Herausforderungen zu verstehen und die bestmögliche Lösung aus fachlicher Sicht zu finden. So stelle ich sicher, dass sie sich gut beraten fühlen und am Ende die beste Entscheidung treffen können.
02. Ehrliche Beratung
Ehrliche Beratung ist für mich unerlässlich – auch wenn ich dadurch kein Geschäft abschließe. Ich möchte meinen Kunden nichts aufreden oder verkaufen, was sie nicht wirklich benötigen, denn nur eine nachhaltige und bedarfsgerechte Lösung führt langfristig zu Zufriedenheit.
03. Sicherheit
Durch meine Marktkenntnisse und Nähe zum Markt biete ich meinen Kunden die Sicherheit, die sie für ihre Immobilienentscheidungen brauchen. Ob Kauf, Verkauf oder weitere strategische Überlegungen – der Fokus liegt darauf, Probleme frühzeitig zu erkennen und nachhaltige Lösungen zu finden.
Berufserfahrung
Ausbildung
Freiberuflicher Immobilien-Sachverständiger
02.2025 - heute
MK ImmoWert – Als Immobilien-Sachverständiger habe ich umfangreiche Erfahrung in der Bewertung und Erstellung von Gutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke, Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Mieten und Pachten. Mein Tätigkeitsfeld umfasst zudem die Erstellung von Gutachten für die Grundsteuer, Beleihungswertgutachten und Kurzgutachten. Darüber hinaus erstelle ich Gutachten zum Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts, um steuerliche Vorteile zu prüfen.
Diplom-Sachverständiger (DIA)
08.2023 - 01.2025
Deutsche Immobilien-Akademnie an der Universität Freiburg GmbH – Im Rahmen meines viersemestrigen Studiums habe ich umfassende Fachkenntnisse in der Wertermittlung erworben. Erstellung von Gutachten, die Bewertung von Wohn- und Gewerbemieten sowie Baubarkeitsprüfungen. Bewertung von Grundstücken mit besonderen Rechten, Hotelimmobilien und Energieanlagen. Aufbau von Mietwertgutachten, die Verteidigung von Gutachten vor Gericht sowie Beleihungswertermittlung und die Bewertung landwirtschaftlich genutzter Flächen.
Immobilienbewerter & Mitarbeiter der Geschäftsstelle Gutachterausschuss
01.2024 - heute
Stadt Freiburg – Geschäftsstelle Gutachterausschuss – Mitglied des Projektteams für die Ermittlung und Feststellung von Bodenrichtwerten im Bereich der Innen- bzw. Altstadt, für Bürogebäude und Sonderimmobilien wie z.B. Sportstätten & Krankenhäuser. Zuständig für die Erstellung von Immobiliengutachten, im Auftrag der Stadt Freiburg.
Bachelor of Arts (B.A.) - Business Administration
09.2017 - 03.2019
VWA-Hochschule für berufsbegleitendes Studium, Freiburg – Projektmanagement, Führungskompetenzen und Marketing. Bachelor-Thesis im Bereich Rentention Management.
Geprüfter Objektbesichtiger für Immobilien, Energieausweise & Bautenstände
11.2023 - heute
Sprengnetter Property Valuation Finance GmbH – Geprüfter Immobilienbesichtiger für Innen- und Außenbesichtigungen & Energieausweise. Einschätzung allgemein-, lage- und objektspezifischer Merkmale, Wohnflächenaufmaß, Prüfung auf Bauschäden, Ermittlung des Energiebedarfs, Vorprüfung energetischer Sanierungen und Bautenstandsprüfung.
Betriebswirt (VWA)
09.2013 - 10.2016
Verwaltungs- und Wirtschafts-
Akademie Freiburg e.V., Freiburg – Rechnungswesen, Bilanzanalyse, Personalmanagement, Handels- und Schuldrecht, Investition
Kundenbewertungen
„Kompetent, freundlich und immer mit einem offenen Ohr. Ein guter Ansprechpartner in Sachen Immobilien.„
Julia S.
„Herr Koslowski nimmt sich Zeit und erklärt verständlich – sehr sympathisch und kompetent.“
Alex S.
„Angenehmer Kontakt und gutes Fachwissen – mit Marcel kann man sich gut beraten fühlen.“
Marco N.
Kooperationspartner
