MK Immowert
Immobiliengutachter für das Elztal, Freiburg, Kinzigtal und Umgebung.
Als erfahrener Immobilienbewerter und Geschäftsstellenmitarbeiter des Gutachterausschusses Freiburg verfüge ich über umfassende Kenntnisse und den Immobilienmarkt in der Umgebung und wie Immobilien korrekt einzupreisen sind. Mein Ziel ist es, Ihnen dabei zu helfen, den wahren Wert Ihrer Immobilien zu verstehen und transparent zu machen. Ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen, vererben, aufteilen oder finanzieren möchten, eine präzise Bewertung und kompetente Beratung sind von entscheidender Bedeutung.
SPezialgebiet
Immobilien-bewertung
Entdecken Sie die breite Palette an Immobiliengutachten: von Verkehrswert- und Beleihungswertgutachten bis hin zu Mietwert- und Schadensgutachten. Hol Sie sich mit einem Gutachten die nötige Klarheit für fundierte Immobilienentscheidungen.
Beleihungswertgutachten on point
Punktgenaue Werteinschätzung für mehr Transparenz und Risikominderung bei der Kreditvergabe.
Bewertung von Wohnimmobilien
Wohngebäude-Gutachten bieten Ihnen Klarheit und Sicherheit bei der Kauf- oder Verkaufsentscheidung und könne bares Geld sparen.
Bewertung von Gewerbeimmobilien
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Steuern und Finanzen
Bei Fragestellungen, wie z. B. Erbschaftssteuer oder Vermögensbewertung bzw. Grundsteuer, kann ein Gutachter benötigt werden
Beratung zu Mietpreisen
Sie zahlen gefühlt zu viel Miete oder benötigen Sie ein Gutachten, um den Mietpreis festzulegen oder anzupassen?
Immobilienbewertung
Was genau beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Mehrere Bewertungsmodelle
Eine umfassende Immobilienbewertung basiert auf dem das Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren. Durch den Anwendungs-Mix dieser bewährten Methoden ermitteln wir den Verkehrswert Ihrer Immobilie.
Lage und Demographie
Eine gute Immobilienbewertung berücksichtigt nicht nur die Lage und Demografie der Immobilie, sondern auch ihre potenzielle Entwicklung und Attraktivität im regionalen Kontext. Neben den objektiven Daten wie Größe und Zustand der Immobilie benötigt man auch Informationen über die lokale Infrastruktur, Marktentwicklung und Nachfrage.
Objektspezifische Merkmale
Berücksichtigt werden auch objektspezifische Grundstücksmerkmale wie Nebengebäude, Erbbaurecht, Nießbrauch und andere besondere Ausstattungsmerkmale. Diese Faktoren können einen erheblichen Einfluss auf den Gesamtwert der Immobilie haben.
Leistungen
Preisbeispiele für die jeweiligen Gutachten.
Gerne unterbreite ich Ihnen ein individuelles Angebot und die passende Lösung für Sie nach einem kurzen Gespräch.
Immobilienbewertung
- schnelle Bewertung
- ideal für Käufer
- bis zu 10 Seiten Bericht
- Lieferung: 1-2 Wochen
Verkehrswertgutachten
- präzisere Bewertung
- rechtssicher
- bis zu 50 Seiten Bericht
- Lieferung: 4-6 Wochen
Ihre Anfrage
D-79215 Elzach
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+49 176 30534850