Marktpreisermittlung (Kurzgutachten)

Schnellere und günstigere Alternative zum Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB (Vollgutachten)

Leistungen

Preise für Kurzgutachten.

Gerne unterbreite ich Ihnen ein individuelles Angebot und finde das für Sie passende Produkt nach einem kurzen Gespräch. Die Preise für ein Spesen und Nebenkosten entnehmen Sie der Honorarrichtlinie des BVS.

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Marktpreisermittlung

(Kurzgutachten)

Ab990/€*

Bewertung mit einem normierten Wertermittlungsverfahren
ideal für Käufer, Verkäufer, Makler, Mediationen und außergerichtliche Einigungen
nur für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser
20-30 Seiten Gutachten
Lieferzeit: 2 Wochen**
48h-Lieferung möglich: +50% Aufschlag, ab Besichtigung und nach Verfügbarkeit

Marktpreisermittlung "Bank"

(inkl. Beleihungswert)

Ab1.190/€*

Bewertung nach BelWertV & PfandBG
ideal für Banken, Finanzdienstleister und Käufer
bspw. für Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser
Berechnung von Markt- und Beleihungswert
20-30 Seiten Gutachten
Lieferzeit: 2 Wochen**
48h-Lieferung möglich: +50% Aufschlag, ab Besichtigung und nach Verfügbarkeit

*Preise zzgl. Umsatzsteuer, Spesen, Amtsgebühren für Unterlagen und Kilometerpauschale (0,80€/km zzgl. Umsatzsteuer – Fahrzeiten werden zudem berechnet). 100 km und 2h Fahrtzeit im Grundpreis bereits inkludiert.
**Lieferzeit beginnt ab Zeitpunkt der Objektbesichtigung und ab Vorliegen aller für das Kurzgutachten notwendigen behördlichen Unterlagen.

Unterschied zwischen Marktpreisermittlung (Kurzgutachten) und Verkehrswertgutachten (Vollgutachten)

Vor Ort Besichtigung

Beschaffung wertrelevanter Unterlagen

Rechte und Belastungen (z.B. Nießbrauch, Wegerecht, etc.)

Beschreibung der
Mikro- und Makrolage

Detaillierte
Gebäudebeschreibung

Anzahl
Wertermittlunsgverfahren

Erläuterung zur
Wertermittlung

Eignung für Behörden
und Gerichte

Marktpreisermittlung (Kurzgutachten)

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Nur Grundbuchauszug

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Grobe Basisdaten

1

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Marktpreisermittlung „Bank“

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Nur Grundbuchauszug

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Grobe Basisdaten

1

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Verkehrswertgutachten (Vollgutachten)

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Denkmalschutz, Bauakteneinsicht, etc.

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Bis zu 2

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Kurz erklärt

Wann macht ein Kurzgutachten Sinn?

Ein Kurzgutachten liefert schnell und kompakt eine erste Einschätzung des Immobilienwerts – ideal, wenn keine ausführliche Dokumentation erforderlich ist und Kosten gespart werden sollen.

Ein Kurzgutachten hat allerdings keine rechtliche Relevanz gegenüber dritten Personen.