Sie stehen vor der Entscheidung, den Wert Ihrer Immobilie bestimmen zu lassen, sind aber unsicher, welche Art von Gutachten für Ihren speziellen Fall die richtige ist? Diese Frage stellen sich viele Immobilieneigentümer, wenn es um die professionelle Bewertung ihres...
Die rechtliche Grundlage des Erbbaurechts verstehen Das Erbbaurecht ist ein besonderes Rechtsinstitut im deutschen Immobilienrecht, das vielen Eigentümern und Investoren Kopfzerbrechen bereitet. Im Kern handelt es sich dabei um ein grundstücksgleiches Recht, das die...
In der Immobilienwelt begegnen uns häufig die Begriffe Nießbrauch und Wohnrecht. Besonders beim Immobilienverkauf oder bei der Vermögensübertragung im Rahmen der Nachlassplanung können diese Rechtsformen eine entscheidende Rolle spielen. Doch worin unterscheiden sie...
In schwierigen Lebenssituationen wie Erbstreitigkeiten oder einer Scheidung steht häufig auch die Entscheidung zum Verkauf der gemeinsamen Immobilie an. Doch was ist meine Immobilie eigentlich wert? Zahlreiche Makler bieten "kostenlose Immobilienbewertungen" an - ein...
In Zeiten schwankender Immobilienpreise und regionaler Preisunterschiede ist die korrekte Wertermittlung einer Immobilie wichtiger denn je. Ob als Käufer, der sicherstellen möchte, nicht zu viel zu zahlen, oder als Verkäufer, der seinen Besitz optimal vermarkten will...
Als Immobiliensachverständiger erlebe ich täglich, wie Makler vor Herausforderungen bei der Bewertung komplexer Immobilien stehen. Ein präziser Angebotspreis ist entscheidend für den erfolgreichen Verkauf – doch was tun, wenn die Standardmethoden an ihre Grenzen...